融创发布2025年财报：有息负债减少714.1亿元、亏损大幅收窄

近日，融创披露了公司2025年业绩，期内有息负债约为1882.6亿元，同比减少714.1亿元，有效降杠杆；归母净亏损约为123.3亿元，亏损较上一年大幅收窄约133.7亿元。

面对本轮调整期房企普遍存在的偿债重压，融创坚定推进境内外债务重组，并在2025年全部实现收官，2025年，融创以灵活且务实的化债选项，保障债权人利益，为各方信心恢复筑牢根基，最终走出一条多方共赢的路径。

同时，融创积极推进和金融机构、合作方的深入合作，资产盘活工作取得实质进展，2025年共计盘活12个地产项目，预计将从中获得约112亿元资金，用于解决项目现有债务问题和启动项目开发建设。上海壹号院累计销售额突破220亿元，稳居全国单盘销售榜首，北京融创壹号院、天津梅江壹号院二期、武汉光谷壹号院均位列当地高端项目销售榜前列。今年，融创预计还有重庆湾、天津梅江地块等新品入市，这些优质盘活项目也将成为展现融创产品力的新载体。

2025年公司顺利完成保交付工作。据统计，融创2022至2025年分别实现交付18.6万套、31.2万套、17万套、5.4万套，累计交付超72.2万套，用扎扎实实的交付兑现企业社会责任。

据了解，在行业持续缩表的趋势下，2025年融创计提减值170亿元，归母净资产仍保有341.7亿元。同时，公司总土地储备达1.08亿平方米，近七成位于核心一、二线城市。

多元业务方面，融创服务持续积极调整和推进管理提质提效，2025年实现收入68.2亿元，归母净利润由亏转盈达2亿元；在管面积2.6亿平方米，通过出售非核心区域资产和退出部分非核心城市，进一步优化资源配置，专注核心一、二线城市，并持续在中高端住宅物业和大型商企客户拓展中取得积极进展。

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