上海永业新天地东区豪宅综合体50%股权预计完成转让总资产约205.7亿

:6月18日，上海联合产权交易所网站披露，永业集团今日正式完成上海永业城市更新建设发展有限公司50%股权的转让交易，转让底价为28.9365亿元，涉及总资产约205.7亿的50%，即约103亿元。此次交易标的为2024年11月以协议出让方式竞得的黄浦新天地东区三宗商住地块，总价194.4亿元。

此次股权转让的完成，标志着黄浦新天地东区三宗地块的开发建设进入新阶段。三宗地块位于新天地与老城厢之间，住宅总建面约15.6万平方米，主要包括超高层住宅和风貌别墅。2025年4月，该项目完成建设备案，总投资额提升至289亿元，总开发体量超40万平方米。

值得注意的是，这三宗地块的住宅产品类型丰富，包括超高层、高层、洋房、风貌别墅等，预计未来总货值近400亿元。其中，中小套型住房供应比例不低于40%，约5.88万平方米，相当于能提供近500套的中小套型面积。项目的位置优越，位于太平洋新天地商业中心与露香园之间，承上启下。

随着太平洋新天地商业中心2025年的落成开业，以及新天地东区、翠湖天地六和商业的建设，新天地东区的商业组团已经浮现，总商业体量约20万平方米。

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